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2017年7月8日(土)大分県国東市 Iさま邸
今回は大分県国東市Iさま邸のリフォーム物件です。 以前より付き合いの有るお宅で、「風呂から漏水している様なので見てくれ。」との事。 お伺いすると、「白蟻のシーズンには、羽根が落ちているのですよ…」とのお話しで、6年程前に白蟻の駆除をされたと言うのです。 「以前の地震からの漏水です。」と、お聞きしましたが、気が付いたのがその頃で、経年劣化に因るものではないかなと予想。 白蟻の方は、専門業者に確認させましたが、今現在は居ないが、薬剤が切れているので処置が必要とのことでした。 お家は増築を重ねたお宅で、キッチン・トイレの下に入れない状況でした。 先行して床下点検口の設置工事を行いました。 折角なので収納庫も設置予定にして居ましたが、床下が低いのと、障害物で設置は諦めました。

浴室のサイズは幅・奥行は標準タイプで大丈夫でしたが、天井の隙間が6cmしか無いので、壁出し換気扇に変更し、サッシも小型に入替え、標準仕様にて施工しました。オプションはフック付タオル掛け・ワイヤーシェルフ3段・2ハンドルデッキ水栓(灯油ボイラーの為)。 解体工事を行うとタイルクラックや目地切れの状態を確認すると、かなり以前よりの漏水だったことが予測されました。 柱・筋違・土台・ラス板等、腐れや蟻害で相当なダメージを受けていました。 旦那さんは、鹿児島へ赴任中なので、ダメージ部分の修正補強は、私、工務部村瀬に、一任で「丈夫に処理をやっといて」と言われていました。責任重大です!(笑) 最善の補強工事を施し、施工前後の写真をメールでご報告しました。 一応、先日に工事完了して、入浴は出来ておりますが、ユニットバスの窓側の壁を加工。 移動中に残り少しだった事も有りますが、風が吹いて折れ曲り折れ目が少し付きましたので、施主様に事情をお話しして、部材が出来上り次第、お取替工事をさせて頂くことになりました。

この度はパナソニックリフォームクラブ/ハートフルホーム木戸産業株式会社を御用命頂き有り難う御座いました。又の御利用をお待ち申し上げて折ります。工務部、村瀬がお届けしました。
1.キッチン床下点検口、着工前
2.キッチ週床下点検口、施工完了
3.浴室外部着工前
4.浴室外部サッシ・トタン替え工事完了
5.浴室東側着工前

6.ユニットバス施工完了
7.タオル架けフック付+ワイヤーシェルフ3段(オプション)
8.今後の白蟻処理用、人通口として改設。
10.漏水と白蟻でこんな事に(まだ濡れている)
11.通し柱足元の土台が無い!
  危ないのでジャッキアップです。
12.タイル・ラス板・筋違等の解体
13.南西補強箇所
14.ここも柱と筋交いがダメです。
15.取替ましたが、筋違が逆にしか収まりません。


16.補強セメント施工
17.ローカ施工前
18.ローカ施工完了





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